廣州市住房公積金管理中心頒布多項新規(guī)
昨日,廣州市住房公積金管理中心頒布多條新規(guī)。其中,熱議多時的廣州住房公積金貼息新政宣布將于10月26日正式執(zhí)行,同時,個人最高貸款額度由50萬元上調(diào)至60萬元,夫妻二人最高貸款額度由80萬元上調(diào)至100萬元。
■新快報記者 鄧蘇梅
26日起實施 只適用組合貸款
貼息貸款
昨日,廣州市住房公積金管理中心宣布,已經(jīng)通過審議的《廣州市住房公積金貼息貸款實施辦法》將于10月26日起正式實施。
據(jù)了解,公積金貸款貼息遵循“先付后貼”的原則。借款人先按商業(yè)性住房貸款利率歸還貸款本息,貼息款項由公積金中心在還款次月委托承辦銀行轉(zhuǎn)入借款人的還款賬戶,商業(yè)貸款利率超過國家基準(zhǔn)貸款利率的部分不予以貼息。目前只適用于組合貸款。
符合公積金貸款條件的職工,可自愿選擇申請公積金貸款或公積金貼息貸款;但申請貼息貸款的職工需同時滿足公積金貸款條件和受托銀行商業(yè)性個人住房貸款條件,并且需符合廣州住房公積金貸款有關(guān)政策規(guī)定。
據(jù)悉,建行廣東省分行、中行廣東省分行、廣州農(nóng)商行均可受理住房公積金貼息貸款業(yè)務(wù)。
提取公積金
租房提取公積金 不超500元可不提供發(fā)票
昨日,廣州市住房公積金管理中心亦發(fā)布擬放寬租房提取公積金條件的公告,同樣只要滿足“連續(xù)足額繳存3個月住房公積金”且“夫妻雙方名下并 無自住產(chǎn)權(quán)住房”兩個條件,即可按照實際房租支出申請?zhí)崛∽》抗e金。
記者了解到,無論是租住公共租賃住房、還是租住商品房的職工,每人每月最高的提取額均為500元。意味著,夫妻雙方最高可提取1000元。
值得注意的是,職工租住的商品住房租金如果超過500元,仍需按照現(xiàn)在的租房提取規(guī)定提供相應(yīng)資料,其中包括提供房管部門登記備案的租賃合同以及發(fā)票等。按每月實際房租支出申請?zhí)崛?2015年度月提取額度上限為3712.2元)。
廣州市住房公積金管理中心對月提取額最高500元的限定作出了解釋:根據(jù)原廣州市國土資源和房屋管理局《廣州市房地產(chǎn)市場運行情況的通報》, 2015年1-8月廣州市房屋月平均租金為21.05元/平方米�！稄V州市2014年統(tǒng)計年鑒》數(shù)據(jù)顯示,廣州城市(市區(qū))人均房屋建筑面積為22.73平方米, 以此為依據(jù)測算出職工要滿足基本住房需要的租金為478.7元。
外地繳存職工 符合購房條件 可在廣州申請公積金貸款
廣州市住房公積金管理中心還宣布,在外地繳存住房公積金的廣州市戶籍職工,符合廣州市購房條件的,可向廣州住房公積金管理中心申請貸款。
